La ZAC des Varennes est un parc d’activités concédé à Territoria par la Communauté d’agglomération Bourges Plus, situé entre la rocade de Bourges et l’autoroute A71. D’une surface totale de 20 hectares, elle comporte 16 hectares de terrains cessibles. La surface résiduelle comporte, en plus des voiries de desserte, un parking poids-lourds de 150 places et 60 places de stationnement pour les véhicules légers. Cet équipement conforte la vocation initiale de ce site à caractère routier : restaurant routier, station-service poids-lourds, station de lavage poids-lourds, centre d’entretien poids-lourds. Le dernier secteur de la ZAC est en cours d’aménagement et de commercialisation : les travaux de viabilisation seront réalisés en 2018. Les parcelles correspondantes bénéficieront d’une visibilité depuis la rocade de Bourges et depuis l’autoroute A71.
