ZAC du Hameau de Lazenay, Bourges

L'Opération

L’objectif de cette opération sur 72 hectares est d’aménager un nouveau quartier résidentiel de la ville de Bourges avec des espaces paysagers de qualité : lac, sentes piétonnes, golf. L’ensemble doit accueillir près de 700 logements.

ENJEUX & SPECIFICITÉS

• ZAC à usage d’habitat (325 lots)
• Aménagement d’un golf
• Programme mixte de constructions
• Frange périphérique végétalisée

LA MISSION TERRITORIA

• Acquérir le foncier composant l’assiette de l’opération (amiable, DUP, expropriation)
• Mener à bien l’ensemble des procédures réglementaires
• Procéder à toutes les études nécessaires à l’opération 
• Piloter la conception de l’opération d’aménagement (plan masse, densité, espaces publics)
• Réaliser les équipements d’infrastructure nécessaires à la viabilisation des terrains aménagés 
• Aménager les espaces publics de l’opération (voirie, réseaux, espaces verts)
• Mettre en place les moyens efficaces pour assurer la commercialisation des charges foncières (terrains et/ou bâti)
• Vendre les terrains et/ou les immeubles bâtis
• Prendre en charge les tâches d’accueil des usagers et d’animation de l’opération 
• Négocier et contracter les moyens de financement les plus appropriés 
• Etablir et tenir à jour les documents comptables de l’opération  
• Assurer les tâches de gestion et la coordination indispensables à la bonne fin de l’opération