CREATION D’UN TIERS-LIEU « L’ÉPICENTRE » DANS L’ANCIENNE FRICHE AXÉRÉAL

L'Opération

Afin d’assurer la transformation de la friche urbaine d’Axéréal en un lieu phare pour l’économie créative, Bourges Plus a confié le pilotage du projet à la SPL SLAM BERRY via une concession d’aménagement

ENJEUX & SPECIFICITÉS

• Occupation transitoire des lieux (convention d’occupation précaire, bail transitoire à titre gratuit)
• Gestion des phases de travaux en fonction des opportunités d’occupation et de captation de subventions
• Création d’une offre complète d’espaces modulables (espaces de création et de production, espaces techniques spécialisés, pôle événementiel et collaboratif, espaces de vie collectifs)

LA MISSION TERRITORIA

• Pilotage complet de l’opération de la programmation du plan guide à la GPA
• Utilisation progressive des lieux en offrant des possibilités d’accueil aux porteurs de projets (tester les usages à court terme, ajuster, mettre en vie le lieu)
• Coordination des parties prenantes de l’opération (maître d’œuvre, utilisateurs/usagers…)
• Accomplissement de tous les actes permettant de mener l’opération (études préalables, autorisations administratives)
• Préparation des pièces contractuelles et consultation du ou des maîtres d’œuvre et autres prestataires intellectuels (CSPS, OPC, contrôleur technique, AMO spécialisée et investigations complémentaires)
• Conduite des études de conception et analyse de la production de la maîtrise d’œuvre à chacune des phases (ESQ/DIAG, APS, APD, PRO, DCE)
• Préparation du choix des entreprises de travaux (pièces contractuelles et consultation)
• Préparation du choix des assurances qui permettent de couvrir les risques de l’opération (pièces contractuelles et consultation)
• Conduite de l’exécution des travaux
• Réception des ouvrages et gestion de la levée des réserves et du parfait achèvement
• Accueil, animation et communication sur le projet
• Cession des biens immobiliers, concession ou location aux divers utilisateurs agrées par la Collectivité