ESPACE TERTIAIRE LAHITOLLE n°1

L'Opération

Construction d’un bâtiment « business » tertiaire, pour accueillir :
des entreprises évoluant dans les thématiques du technopôle (défense, sécurité, environnement, …) ; des services en lien avec la formation, la recherche ; des entreprises sortant des dispositifs de création et de croissance mis en place par Bourges Plus (pépinières, hôtel d’entreprises) et souhaitant s’implanter de façon pérenne.

ENJEUX & SPECIFICITÉS

• Bâtiment Basse Consommation
• Mise en place d’une solution permettant aux entreprises d’être locataire ou propriétaire
• Création d’une offre complète d’espaces modulables avec possibilité de regroupement de plateaux

LA MISSION TERRITORIA

• Pilotage complet de l’opération
• Coordination des parties prenantes de l’opération (maître d’œuvre, utilisateurs/usagers…)
• Accomplissement de tous les actes permettant de mener l’opération (études préalables, autorisations administratives)
• Préparation des pièces contractuelles et consultation du ou des maîtres d’œuvre et autres prestataires intellectuels (CSPS, OPC, contrôleur technique, AMO spécialisée et investigations complémentaires)
• Conduite des études de conception et analyse de la production de la maîtrise d’œuvre à chacune des phases (ESQ/DIAG, APS, APD, PRO, DCE)
• Préparation du choix des entreprises de travaux (pièces contractuelles et consultation)
• Préparation du choix des assurances qui permettent de couvrir les risques de l’opération (pièces contractuelles et consultation)
• Conduite de l’exécution des travaux
• Réception des ouvrages et gestion de la levée des réserves et du parfait achèvement
• Cession des biens immobiliers, concession ou location aux divers utilisateurs agréés par la Collectivité