EUROPCAR

L'Opération

L’opération porte sur la construction d’un bâtiment comportant deux cellules composées de bureaux et d’ateliers.

ENJEUX & SPECIFICITÉS

• Promotion immobilière, rédaction du bail et négociation avec le locataire
• Optimisation du planning de l’opération pour permettre une entrée anticipée du locataire
• Permis de construire obtenu avant commercialisation pour permettre un démarrage rapide des travaux de construction puis permis modificatif afin d’adapter les cellules louées à EUROPCAR à leur activité

LA MISSION TERRITORIA

• Pilotage complet de l’opération
• Tenue du budget et des contraintes calendaires
• Coordination des parties prenantes de l’opération (maître d’œuvre, utilisateurs/usagers…)
• Accomplissement de tous les actes permettant de mener l’opération (études préalables, autorisations administratives)
• Préparation des pièces contractuelles et consultation du ou des maîtres d’œuvre et autres prestataires intellectuels (CSPS, OPC, contrôleur technique, AMO spécialisée et investigations complémentaires)
• Conduite des études de conception et analyse de la production de la maîtrise d’œuvre à chacune des phases (ESQ/DIAG, APS, APD, PRO, DCE)
• Préparation du choix des entreprises de travaux (pièces contractuelles et consultation)
• Préparation du choix des assurances qui permettent de couvrir les risques de l’opération (pièces contractuelles et consultation)
• Conduite de l’exécution des travaux
• Réception des ouvrages et gestion de la levée des réserves et du parfait achèvement
• Rédaction du bail, négociation avec le locataire et gestion immobilière